Was Hotel Inside schon vor Monaten angekündigt hatte, ist nun eingetroffen: Das Waldhaus in Flims (Graubünden) wurde jetzt verkauft. Die neuen Besitzer stammen nicht aus China (wie oft vermutet), sondern aus Osteuropa. Das traditionsreiche Luxushaus gehört nun der rumänischen Paval Holding und der litauischen Apex Alliance. Rund 70 Millionen Euro hätten die neuen Besitzer für das Waldhaus bezahlt, sagen Insider.
Die neuen Eigentümer planen, den historischen Charakter des Resorts zu bewahren und es im nächsten Jahr wieder zu eröffnen. Finanzielle Angaben (Kaufpreis) wurden nicht gemacht. Die neuen Eigentümer des Waldhaus Flims hätten sich zum Ziel gesetzt, den Charakter des Resorts, einschliesslich seiner historischen Gebäude, seines Erbes und seiner Innenausstattung, zu erhalten und zu verbessern, betont die Gemeinde gegenüber der Schweizer Depeschenagentur (sda).
In den kommenden Wochen und Monaten würden Pläne erarbeitet und vorgestellt, so die Gemeinde. Die Wiedereröffnung des Waldhaus Flims sei für das nächste Jahr geplant, hiess es.
Dragos Paval, Präsident der Paval Holding, wird in der Medienmitteilung der Gemeinde Flims wie folgt zitiert: «Als langfristige Investoren schätzen wir die historische Bedeutung des Hauses und seine atemberaubende natürliche Umgebung sehr. Unser Ziel ist es, diese einzigartigen Elemente zu erhalten und gleichzeitig das Resort behutsam zu erneuern, um unseren zukünftigen Gästen eine herausragende Erfahrung zu bieten, wobei wir die Wurzeln des Hotels und seine Bedeutung für die Region stets respektieren werden».
Hintergründe zu den neuen Besitzern
Die Paval Holding sei die Kapitalanlagegesellschaft der rumänischen Unternehmerfamilie Paval. Das Unternehmen verfüge über ein breit gefächertes Portfolio im Wert von mehreren Milliarden Euro in verschiedenen Branchen wie etwa Detailhandel, Immobilien, Landwirtschaft, Energie oder Fertigung, schreibt die Gemeinde Flims.
Die litauische Gruppe Apex Alliance habe sich auf die Entwicklung und das Management von Hotels spezialisiert. Das Investitionsportfolio der Gruppe erreiche 530 Millionen Euro. Das Waldhaus Flims erweitere das Hotelportfolio der Gruppe auf aktuell 17 Hotels in der Schweiz, Italien, Rumänien, Polen, Litauen und Lettland. Darunter seien fünf Luxushotels.
Die Gruppengesellschaft Apex Alliance Hotel Management ist offizieller Franchisenehmer und vertritt Marken wie Hilton, Marriott und Radisson.
Das Hotel Waldhaus in Flims schloss vor einem Jahr. Bereits 2015 geriet es in finanzielle Schieflage. Später kaufte die US-amerikanische Investmentfirma Z Capital das in Konkurs gegangene Haus.
Wie Hotel Inside aus Insiderkreisen erfahren hat, haben die neuen Besitzer ca. 70 Millionen Euro bezahlt. Zudem wollen sie bis 2026 40 bis 50 Millionen in die Infrastruktur des Resorts investieren.
Wie der Flimser Gemeindepräsident Martin Hug Ende August 2024 gegenüber der «Südostschweiz» erklärte, habe es bei der bisherigen Besitzerin, die US-amerikanische Z Capital Group, jede Menge Managementfehler gegeben. «Das Tafelsilber wurde verscherbelt, die Substanz des Hauses ungenügend unterhalten», sagte Hug. Warmes Wasser in den Hotelzimmern sei nicht mehr selbstverständlich gewesen, der Gast sei sogar glücklich gewesen, wenn das Wasser nicht braun war.
Hug ist jetzt zuversichtlich, dass man diesmal für das Waldhaus eine langfristige Lösung gefunden habe: Die neuen Käufer seien die Einzigen gewesen, die von Anfang an das Gespräch mit der Gemeinde Flims gesucht hätten, sagte er. Das erste Meeting habe im April stattgefunden. «Sie haben keine Spekulationsabsichten.»
Die neuen Eigentümer verfügten über internationale Partnerschaften und Kompetenzen im Betrieb von 5-Sterne-Hotels und führten, so Hug, mehrere solche Häuser in ganz Europa. «In Flims planten sie einen Ganzjahresbetrieb auf dem «Waldhaus»-Hügel. Sie respektieren die lokale Verankerung und die reichhaltige Geschichte des Hotels.»
Die Wiedereröffnung sei auf die Wintersaison 2025/26 hin vorgesehen, so Gemeindepräsident Martin Hug zur «Südostschweiz».
Quellen: Gemeinde Flims, sda, Südostschweiz, Hotel Inside
Bildlegende Hauptfoto: Waldhaus Hotel & Resort Flims.
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