Wie entwickelt sich der Hotelmarkt in den USA im soeben angelaufenen Jahr 2025? Die jüngsten CoStar-Prognosen und Fakten zeigen: Während sich die Gesamtzahlen für den Hospitality-Markt in Amerika nicht verändert haben, gibt es einige Unterschiede in der Einschätzung der Prognose für 2025.
Letzte Woche haben CoStar und Tourism Economics auf dem Americas Lodging Investment Summit (ALIS) in Los Angeles ihre ursprüngliche Hotelprognose für 2025 in den USA leicht angepasst. Die wichtigsten Erkenntnisse:
- Die prognostizierten Wachstumsraten für die durchschnittliche Tagesrate (ADR) (+1,6%) und den Umsatz pro verfügbares Zimmer (RevPAR) (+1,8%) bleiben mit der endgültigen Prognose für 2024 konsistent. Die Belegungsrate für 2025 erhält jedoch einen leichten Schub und steigt um 0,1 Prozentpunkte auf 63,1%;
- Es wird erwartet, dass das Branchenwachstum im Jahr 2025 in erster Linie durch ADR-Zuwächse und nicht durch Belegungsverbesserungen angetrieben wird;
- Das gehobene Segment (Luxus-Hotellerie) ist weiterhin die leistungsstärkste Kategorie, wobei das prognostizierte Wachstum leicht nach oben korrigiert wurde. Im Gegensatz dazu wurde das mittlere Segment (Midscale) nach unten korrigiert;
- Unter allen Segmenten ist das mittlere Segment (4- und 3-Sterne-Hotels) das einzige, für das im Jahr 2025 ein negativer RevPAR prognostiziert wird, was in erster Linie auf die Auswirkungen des erhöhten Angebots (Überkapazitäten) zurückzuführen ist.